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Rua Sargento Manuel Chagas, 17 - Parque Novo MundoGalpão para locação no Parque Novo Mundo ótimo galpão com 355,00 metros quadrados no térreo, mais 70 metros quadrados de mezanino com espaço para escritório e banheiro, o imóvel possui entrada para caminhao, ligação trifásica, vestiarios, o mesmo fica de esquina com a marginal tiete, desta forma possibilitando diversos ramos comerciais, como lojas, restaurantes, pontos de distribuição entre outros. Localização privilegiada no Parque novo mundo, com fácil acesso as avenidas ferndão dias e dutra, rodovia ayrton sena, aeroporto de guarulhos, e tambem fácil acesso a zona norte, jardim brasil, vila maria e varios outros pontos. 💰 *Valor do Aluguel:* R$ 9999,99 (mais as despesas de IPTU) A Thiago Imóveis desde 2012 atua no mercado imobiliário trabalhando com diversos tipos de imóveis localizados principalmente na zona leste de são paulo. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos os departamentos de locação e venda, além do setor Administrativo/Jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 (11) 97085-8119São Paulo - SPGalpão para locação no Parque Novo Mundo ótimo galpão com 355,00 metros quadrados no térreo, mais 70 metros quadrados de mezanino com espaço para escritório e banheiro, o imóvel possui entrada para caminhao, ligação trifásica, vestiarios, o mesmo fica de esquina com a marginal tiete, desta forma possibilitando diversos ramos comerciais, como lojas, restaurantes, pontos de distribuição entre outros. Localização privilegiada no Parque novo mundo, com fácil acesso as avenidas ferndão dias e dutra, rodovia ayrton sena, aeroporto de guarulhos, e tambem fácil acesso a zona norte, jardim brasil, vila maria e varios outros pontos. 💰 *Valor do Aluguel:* R$ 9999,99 (mais as despesas de IPTU) A Thiago Imóveis desde 2012 atua no mercado imobiliário trabalhando com diversos tipos de imóveis localizados principalmente na zona leste de são paulo. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos os departamentos de locação e venda, além do setor Administrativo/Jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 (11) 97085-8119
Rua Doutor Vidal Reis, 717 - Parque Novo MundoGalpão/Depósito/Armazém comercial para locação no Parque Novo Mundo, de 1.350m² de área total (50m frente/fundos - 27m laterais) *Descrição:* 🔑METRAGENS DO TERRENO ➡️ Terreno com 1.350m2 de área total (50m frente/fundos - 27m laterais) ➡️ Todo murado ➡️ Ótimo custo benefício!!! Terreno para Aluguel em região valorizada do bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo. Situado em bairro com forte crescimento econômico, próximo a vias de acesso importantes, oferece excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo na região. A localização tem uma infraestrutura consolidada, próximo a lojas, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia das operações comerciais. 💰 *Valor de Locação R$ 17.000,00 locação R$ 1.030,23 - IPTU 2025 mensal 📞 *Contato para Agendamento de Visita* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de alugar um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer o terreno!!!São Paulo - SPGalpão/Depósito/Armazém comercial para locação no Parque Novo Mundo, de 1.350m² de área total (50m frente/fundos - 27m laterais) *Descrição:* 🔑METRAGENS DO TERRENO ➡️ Terreno com 1.350m2 de área total (50m frente/fundos - 27m laterais) ➡️ Todo murado ➡️ Ótimo custo benefício!!! Terreno para Aluguel em região valorizada do bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo. Situado em bairro com forte crescimento econômico, próximo a vias de acesso importantes, oferece excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo na região. A localização tem uma infraestrutura consolidada, próximo a lojas, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia das operações comerciais. 💰 *Valor de Locação R$ 17.000,00 locação R$ 1.030,23 - IPTU 2025 mensal 📞 *Contato para Agendamento de Visita* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de alugar um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer o terreno!!!
Rua Padre Viegas de Menezes, 105 - ItaqueraSalão comercial localizado em Itaquera, imóvel de 650m², com pé direto duplo para entrada de caminhões. O imóvel tem 650 m2 de terreno, amplo salão, um mezanino pequeno, imóvel com 2 banheiros. ➡️Galpão na Região de Itaquera. ➡️Terreno de 550m2 (10x55m2) ➡️Área Construída - 650m2 ➡️Pé direito duplo para entrada de caminhões -6m2 ➡️2 vestiários com 2 banheiros cada. ➡️Escritório na frente com vidros. ➡️Mezanino grande. ➡️12 exaustores no teto. ➡️Área para refeitório e cozinha. ➡️Ligação trifásica para carga pesada. Instalação elétrica nova. ➡️Piso em epóxi. O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para um escritório, uma loja ou qualquer outra atividade, o espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu sonho de morar em um lugar incrível! A localização é excelente em pleno crescimento, com fácil acesso ao Metrô Itaquera, Fatec Itaquera, Hospital Santa Marcelina, Faculdade Santa Marcelina, Atacadão – Itaquera, entre outros pontos próximos ao imóvel. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de alugar um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPSalão comercial localizado em Itaquera, imóvel de 650m², com pé direto duplo para entrada de caminhões. O imóvel tem 650 m2 de terreno, amplo salão, um mezanino pequeno, imóvel com 2 banheiros. ➡️Galpão na Região de Itaquera. ➡️Terreno de 550m2 (10x55m2) ➡️Área Construída - 650m2 ➡️Pé direito duplo para entrada de caminhões -6m2 ➡️2 vestiários com 2 banheiros cada. ➡️Escritório na frente com vidros. ➡️Mezanino grande. ➡️12 exaustores no teto. ➡️Área para refeitório e cozinha. ➡️Ligação trifásica para carga pesada. Instalação elétrica nova. ➡️Piso em epóxi. O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para um escritório, uma loja ou qualquer outra atividade, o espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu sonho de morar em um lugar incrível! A localização é excelente em pleno crescimento, com fácil acesso ao Metrô Itaquera, Fatec Itaquera, Hospital Santa Marcelina, Faculdade Santa Marcelina, Atacadão – Itaquera, entre outros pontos próximos ao imóvel. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de alugar um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Pedro de Castro Velho, 946 - Jardim IvaExcelente oportunidade de alugar um Galpão Comercial de 1000m² (Jardim Iva) em uma localização estratégica, próximo ao Jardim Grimaldi e Sapopemba 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Imóvel com 1000m2 ➡️ Galpões amplo com escritórios ➡️ 02 salas com 🚿 02 banheiros no andar superior ➡️ Vestuário masculino ➡️ Vestuário feminino ➡️ Mezanino ➡️ Cozinha ampla ➡️ Sistema trifásico ➡️ Vão livre, excelente aproveitamento do espaço interno ➡️ Ampla área de armazenagem ➡️ Pé direito alto, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais ➡️ Entrada para vários tipos de caminhões 🚗 2 vagas de garagem 💰 *Valor de Locação R$ 23.000 ➡️ IPTU R$ 515,00 ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança ou Fiador Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Monotrilho Vila União. O bairro Jardim Iva, faz divisa com o bairro Grimaldi é a 2 minutos da Av. Sapopemba, o ponto de referência é a Travessa da rua General Porfirio da Paz (antiga Bancária). Imóvel ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade, O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu negócio em um lugar incrível! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de alugar um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita!!!!São Paulo - SPExcelente oportunidade de alugar um Galpão Comercial de 1000m² (Jardim Iva) em uma localização estratégica, próximo ao Jardim Grimaldi e Sapopemba 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Imóvel com 1000m2 ➡️ Galpões amplo com escritórios ➡️ 02 salas com 🚿 02 banheiros no andar superior ➡️ Vestuário masculino ➡️ Vestuário feminino ➡️ Mezanino ➡️ Cozinha ampla ➡️ Sistema trifásico ➡️ Vão livre, excelente aproveitamento do espaço interno ➡️ Ampla área de armazenagem ➡️ Pé direito alto, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais ➡️ Entrada para vários tipos de caminhões 🚗 2 vagas de garagem 💰 *Valor de Locação R$ 23.000 ➡️ IPTU R$ 515,00 ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança ou Fiador Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Monotrilho Vila União. O bairro Jardim Iva, faz divisa com o bairro Grimaldi é a 2 minutos da Av. Sapopemba, o ponto de referência é a Travessa da rua General Porfirio da Paz (antiga Bancária). Imóvel ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade, O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu negócio em um lugar incrível! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de alugar um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita!!!!
Rua Antônio de Barros, 824 - TatuapéExcelente Galpão de 400 m² no Tatuapé para locação, galpão amplo interligado ao mezanino com escritório, com fácil acesso Metrô Tatuapé e Radial Leste 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Imóvel com 400m2 ➡️ Galpão com vão livre, pé direito 5mts alto ➡️ Mezanino para escritório ➡️ Banheiro masculino 🚿 Banheiro feminino ➡️ Banheiro acessível para pessoas com deficiência ➡️ Balcão de granito ➡️ Edícula com 2 dormitórios, 1 banheiro e cozinha 💰 *Valor de Locação ➡️ R$ R$ 23.500 ➡️ IPTU R$ 2.680,00 ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança ou Fiador O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Metrô Tatuapé, UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé, FATEC Tatuapé, Coco Bambu (R. Azevedo Soares), Cultura Inglesa Tatuapé, Sonda Supermercados - Tatuapé, Panificadora Marengo, Santo Mar Restaurante, REDFIT Academias - Tatuapé, Mais Burguinho Tatuapé. Acesso rápido Av. Radial Leste, Av. Conde de Frontin, R. Melo Peixoto - Tatuapé, Av. Celso Garcia, Av. Salim Farah Maluf, Av. Ver. Abel Ferreira, Av. Conselheiro Carrão, Av. Aricanduva. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu negócio em um lugar incrível! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283São Paulo - SPExcelente Galpão de 400 m² no Tatuapé para locação, galpão amplo interligado ao mezanino com escritório, com fácil acesso Metrô Tatuapé e Radial Leste 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Imóvel com 400m2 ➡️ Galpão com vão livre, pé direito 5mts alto ➡️ Mezanino para escritório ➡️ Banheiro masculino 🚿 Banheiro feminino ➡️ Banheiro acessível para pessoas com deficiência ➡️ Balcão de granito ➡️ Edícula com 2 dormitórios, 1 banheiro e cozinha 💰 *Valor de Locação ➡️ R$ R$ 23.500 ➡️ IPTU R$ 2.680,00 ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança ou Fiador O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Metrô Tatuapé, UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé, FATEC Tatuapé, Coco Bambu (R. Azevedo Soares), Cultura Inglesa Tatuapé, Sonda Supermercados - Tatuapé, Panificadora Marengo, Santo Mar Restaurante, REDFIT Academias - Tatuapé, Mais Burguinho Tatuapé. Acesso rápido Av. Radial Leste, Av. Conde de Frontin, R. Melo Peixoto - Tatuapé, Av. Celso Garcia, Av. Salim Farah Maluf, Av. Ver. Abel Ferreira, Av. Conselheiro Carrão, Av. Aricanduva. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu negócio em um lugar incrível! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283
Rua Pirambóia, 889 - Jardim StellaExcelente Galpão de 600m² no Jardim Stella (Santo André) para locação, com pintura nova interna e externa, com fácil acesso à estação de Trem Prefeito Celso Daniel-Santo André 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox. ➡️ Área construída: 601,08m²; Sendo 2 pisos com elevador ➡️ Piso superior: 280,77m². ➡️ Piso térreo: 320,31m² (Fabril) com pintura Epóxi. ➡️ Pé direito: 6,00 metros. ➡️ Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 600 kilos. ➡️ Fachada revestida por pele de vidro espelhado; ➡️ 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados; ➡️ 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura; ➡️ Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi; ➡️ Energia Trifásica: 75 Kva; 🚿 Vestiários; ➡️ Recepção; ➡️ Refeitório; ➡️ Recuo Frontal para estacionamento de veículos; ➡️ 04 Salas grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado; ➡️ Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira; ➡️ 05 Caixas de Água com 5.000 litros cada. ➡️Zoneamento: Zona Mista. 💰 *Valor de Locação ➡️ R$ R$ 24.000,00 ➡️ IPTU R$ 1.620,00 ➡️ Valor de Manutenção Elevador R$ 300,00 - Mensal /2025. ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança ou Fiador caucionante O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, CDS, frigorifico, E-Commerce. Excelente localização, galpão inteiro reformado, pintura nova interna e externa, localizado bem próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade! Imóvel de localização privilegiada, fácil acesso Sabina Escola Parque do Conhecimento, MercadoCar Santo André, Coco Bambu Santo André, Esporte Clube Jardim Stella, Curso de Bombeiro Civil em Santo André, Hospital Veterinário Municipal de Santo André, Show de Bola ABC. Acesso rápido Av. Pereira Barreto, Av. Portugal. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu negócio em um lugar incrível! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283Santo André - SPExcelente Galpão de 600m² no Jardim Stella (Santo André) para locação, com pintura nova interna e externa, com fácil acesso à estação de Trem Prefeito Celso Daniel-Santo André 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox. ➡️ Área construída: 601,08m²; Sendo 2 pisos com elevador ➡️ Piso superior: 280,77m². ➡️ Piso térreo: 320,31m² (Fabril) com pintura Epóxi. ➡️ Pé direito: 6,00 metros. ➡️ Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 600 kilos. ➡️ Fachada revestida por pele de vidro espelhado; ➡️ 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados; ➡️ 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura; ➡️ Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi; ➡️ Energia Trifásica: 75 Kva; 🚿 Vestiários; ➡️ Recepção; ➡️ Refeitório; ➡️ Recuo Frontal para estacionamento de veículos; ➡️ 04 Salas grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado; ➡️ Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira; ➡️ 05 Caixas de Água com 5.000 litros cada. ➡️Zoneamento: Zona Mista. 💰 *Valor de Locação ➡️ R$ R$ 24.000,00 ➡️ IPTU R$ 1.620,00 ➡️ Valor de Manutenção Elevador R$ 300,00 - Mensal /2025. ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança ou Fiador caucionante O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, CDS, frigorifico, E-Commerce. Excelente localização, galpão inteiro reformado, pintura nova interna e externa, localizado bem próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade! Imóvel de localização privilegiada, fácil acesso Sabina Escola Parque do Conhecimento, MercadoCar Santo André, Coco Bambu Santo André, Esporte Clube Jardim Stella, Curso de Bombeiro Civil em Santo André, Hospital Veterinário Municipal de Santo André, Show de Bola ABC. Acesso rápido Av. Pereira Barreto, Av. Portugal. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu negócio em um lugar incrível! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283
Avenida Álvaro Ramos, 1342 - Quarta ParadaExcelente Galpão Comercial de 712 m² no Belém (Quarta Parada), com 2 galpões interligados e escritórios nos altos, com fácil acesso ao Sesc Belenzinho 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Imóvel com 712m2 ➡️ 2 galpões interligados e escritórios nos altos com 24x5= 120m2 ➡️ Recuo frontal para até 6 veículos ➡️ Entrada para vários tipos de caminhões ➡️ Pé direito alto, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais ➡️ Vão livre, excelente aproveitamento do espaço interno ➡️ Cozinha ➡️ Copa ➡️ Sala ampla 🚿 4 Banheiros 💰 *Valor de Locação R$ 30,000 ➡️ IPTU R$ 2.736,00 ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança. Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Metrô Belém que apresenta uma gama de linhas de ônibus, Colégio Agostiniano São José, Av. Celso Garcia, Radial Leste, Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, a poucos minutos do Largo São José do Belém, Sesc Belenzinho, Sesi Belenzinho, Hospital CEMA, Hospital Santa Virgínia. O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu negócio em um lugar incrível! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de alugar um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita!!!!São Paulo - SPExcelente Galpão Comercial de 712 m² no Belém (Quarta Parada), com 2 galpões interligados e escritórios nos altos, com fácil acesso ao Sesc Belenzinho 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Imóvel com 712m2 ➡️ 2 galpões interligados e escritórios nos altos com 24x5= 120m2 ➡️ Recuo frontal para até 6 veículos ➡️ Entrada para vários tipos de caminhões ➡️ Pé direito alto, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais ➡️ Vão livre, excelente aproveitamento do espaço interno ➡️ Cozinha ➡️ Copa ➡️ Sala ampla 🚿 4 Banheiros 💰 *Valor de Locação R$ 30,000 ➡️ IPTU R$ 2.736,00 ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança. Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Metrô Belém que apresenta uma gama de linhas de ônibus, Colégio Agostiniano São José, Av. Celso Garcia, Radial Leste, Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, a poucos minutos do Largo São José do Belém, Sesc Belenzinho, Sesi Belenzinho, Hospital CEMA, Hospital Santa Virgínia. O layout do espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu negócio em um lugar incrível! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de alugar um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita!!!!
Avenida Celso Garcia, 5759 - TatuapéCompreender a importância da localização de um imóvel comercial é fundamental para quem está procurando um lugar para estabelecer sua empresa. Afinal, a escolha do endereço pode influenciar em diversos aspectos, desde a visibilidade da marca até a facilidade de acesso para clientes e funcionários. Nesse sentido, a Avenida Celso Garcia, no bairro do Tatuapé, em São Paulo, é um local que se destaca pela sua localização privilegiada e pela alta concentração de empresas e comércios da região. E é nessa avenida que se encontra um galpão comercial com 1459 metros quadrados disponível para venda. Ao investir em um imóvel comercial na Avenida Celso Garcia, sua empresa estará localizada em uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a diversas outras importantes avenidas e rodovias. Além disso, a região é muito bem servida por transporte público, o que facilita o deslocamento de funcionários e clientes. O galpão está próximo ao Terminal de Ônibus Aricanduva e a apenas 15 minutos de caminhada da estação Carrão do Metrô. E o melhor: está fora da zona de rodízio, o que garante maior flexibilidade de horários para os colaboradores. Mas a localização privilegiada não é o único atrativo do galpão comercial na Avenida Celso Garcia. Com uma área de 1459 metros quadrados, ele oferece espaço amplo e versátil para diversas atividades. Com uma ponte rolante de 16 toneladas de capacidade, além de estar preparado para receber pontes de até 40 toneladas, essa estrutura é ideal para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, movimentação e manuseio de cargas pesadas. Além disso, a altura do pé direito é de 7 metros, permitindo o armazenamento de grandes volumes. O galpão também conta com estacionamento para 10 carros, o que garante facilidade e segurança aos clientes e funcionários que precisam se deslocar até a empresa. O amplo escritório é projetado para comportar cerca de 20 funcionários, com ampla sala para a diretoria e banheiros. O refeitório e cozinha industrial são equipados para atender a demanda de funcionários em períodos de pico, enquanto os vestiários, banheiros e chuveiros proporcionam conforto e comodidade aos colaboradores. Além disso, o imóvel comercial na Avenida Celso Garcia conta com uma cabine primária com 300kVA de capacidade, quadro de comando e rede elétrica de distribuição. Com essa infraestrutura elétrica, a empresa pode operar com segurança e eficiência, sem precisar se preocupar com sobrecarga na rede. Outra vantagem é que o galpão comercial fica próximo ao Terminal de Ônibus Aricanduva e a apenas 15 minutos de caminhada da estação Carrão do Metrô, o que garante facilidade no acesso dos funcionários e clientes que utilizam transporte público. Além disso, o imóvel fica fora da zona de rodízio, permitindo a locomoção de veículos sem restrições de horário. A região também conta com uma ampla oferta de serviços, como restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, postos de gasolina, entre outros. Além disso, a proximidade com a Marginal do Tietê, Avenida Aricanduva e Radial Leste facilita o acesso a outras regiões da cidade. O galpão na Avenida Celso Garcia é um verdadeiro diferencial para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura adequada para suas operações. Com fácil acesso às principais rodovias da região, o imóvel também fica próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Porto de Santos, o que garante facilidade no escoamento de produtos e materiais para outros estados e países. Além disso, a região do Tatuapé é um dos bairros mais valorizados e bem estruturados da cidade de São Paulo. Com uma infraestrutura completa, o bairro conta com uma ampla oferta de serviços e comércios, além de abrigar diversas empresas e indústrias. O Tatuapé também é conhecido por sua ampla oferta cultural, com teatros, cinemas, museus e parques. Portanto, se você busca um espaço amplo e bem estruturado para suas operações comerciais, o galpão na Avenida Celso Garcia é a escolha ideal.São Paulo - SPCompreender a importância da localização de um imóvel comercial é fundamental para quem está procurando um lugar para estabelecer sua empresa. Afinal, a escolha do endereço pode influenciar em diversos aspectos, desde a visibilidade da marca até a facilidade de acesso para clientes e funcionários. Nesse sentido, a Avenida Celso Garcia, no bairro do Tatuapé, em São Paulo, é um local que se destaca pela sua localização privilegiada e pela alta concentração de empresas e comércios da região. E é nessa avenida que se encontra um galpão comercial com 1459 metros quadrados disponível para venda. Ao investir em um imóvel comercial na Avenida Celso Garcia, sua empresa estará localizada em uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a diversas outras importantes avenidas e rodovias. Além disso, a região é muito bem servida por transporte público, o que facilita o deslocamento de funcionários e clientes. O galpão está próximo ao Terminal de Ônibus Aricanduva e a apenas 15 minutos de caminhada da estação Carrão do Metrô. E o melhor: está fora da zona de rodízio, o que garante maior flexibilidade de horários para os colaboradores. Mas a localização privilegiada não é o único atrativo do galpão comercial na Avenida Celso Garcia. Com uma área de 1459 metros quadrados, ele oferece espaço amplo e versátil para diversas atividades. Com uma ponte rolante de 16 toneladas de capacidade, além de estar preparado para receber pontes de até 40 toneladas, essa estrutura é ideal para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, movimentação e manuseio de cargas pesadas. Além disso, a altura do pé direito é de 7 metros, permitindo o armazenamento de grandes volumes. O galpão também conta com estacionamento para 10 carros, o que garante facilidade e segurança aos clientes e funcionários que precisam se deslocar até a empresa. O amplo escritório é projetado para comportar cerca de 20 funcionários, com ampla sala para a diretoria e banheiros. O refeitório e cozinha industrial são equipados para atender a demanda de funcionários em períodos de pico, enquanto os vestiários, banheiros e chuveiros proporcionam conforto e comodidade aos colaboradores. Além disso, o imóvel comercial na Avenida Celso Garcia conta com uma cabine primária com 300kVA de capacidade, quadro de comando e rede elétrica de distribuição. Com essa infraestrutura elétrica, a empresa pode operar com segurança e eficiência, sem precisar se preocupar com sobrecarga na rede. Outra vantagem é que o galpão comercial fica próximo ao Terminal de Ônibus Aricanduva e a apenas 15 minutos de caminhada da estação Carrão do Metrô, o que garante facilidade no acesso dos funcionários e clientes que utilizam transporte público. Além disso, o imóvel fica fora da zona de rodízio, permitindo a locomoção de veículos sem restrições de horário. A região também conta com uma ampla oferta de serviços, como restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, postos de gasolina, entre outros. Além disso, a proximidade com a Marginal do Tietê, Avenida Aricanduva e Radial Leste facilita o acesso a outras regiões da cidade. O galpão na Avenida Celso Garcia é um verdadeiro diferencial para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura adequada para suas operações. Com fácil acesso às principais rodovias da região, o imóvel também fica próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Porto de Santos, o que garante facilidade no escoamento de produtos e materiais para outros estados e países. Além disso, a região do Tatuapé é um dos bairros mais valorizados e bem estruturados da cidade de São Paulo. Com uma infraestrutura completa, o bairro conta com uma ampla oferta de serviços e comércios, além de abrigar diversas empresas e indústrias. O Tatuapé também é conhecido por sua ampla oferta cultural, com teatros, cinemas, museus e parques. Portanto, se você busca um espaço amplo e bem estruturado para suas operações comerciais, o galpão na Avenida Celso Garcia é a escolha ideal.
Rua Doutor Moacyr Antônio de Moraes, 127 - Parque Santo AgostinhoImóvel ideal para centro logístico, transportes ou mesmo indústrias. Área do terreno - 30x94mts O espaço conta com uma infra estrutura excelente. Ele possui 300m² de salas para escritório ou reuniões, refeitório e banheiros coletivo. Possui um pé direito de 9 metros com 1972m² de área fabril, sendo 4 docas. Pintura nova e pronto para locação. Está localizado à 500 metros da Avenida Natalia Zarif, ao lado da Rodovia Hélio Smidt. Próximo ao aeroporto de Guarulhos. Ao redor algumas indústrias e centros logísticos. Fácil acesso ao transporte público e estacionamentos. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você montar a sua empresa em um lugar incrível! AGENDE SUA VISITA CONOSCO VIA WHATSAPP : (11) 2539-3283Guarulhos - SPImóvel ideal para centro logístico, transportes ou mesmo indústrias. Área do terreno - 30x94mts O espaço conta com uma infra estrutura excelente. Ele possui 300m² de salas para escritório ou reuniões, refeitório e banheiros coletivo. Possui um pé direito de 9 metros com 1972m² de área fabril, sendo 4 docas. Pintura nova e pronto para locação. Está localizado à 500 metros da Avenida Natalia Zarif, ao lado da Rodovia Hélio Smidt. Próximo ao aeroporto de Guarulhos. Ao redor algumas indústrias e centros logísticos. Fácil acesso ao transporte público e estacionamentos. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você montar a sua empresa em um lugar incrível! AGENDE SUA VISITA CONOSCO VIA WHATSAPP : (11) 2539-3283
Rua Doutor Vidal Reis, 764 - Parque Novo MundoGalpão/Depósito/Armazém comercial para locação no Parque Novo Mundo, de 4.954 m², infraestrutura completa para operações Industriais e Logísticas *Descrição:* 🔑 *Características do Imóvel:* METRAGENS TERRENO E ARMAZÉM ➡️ Galpão com área total de 4.954 m² de terreno. ➡️ Armazém com área total construída de 2.304m² (32x72), pé direito de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. ➡️ Vão de armazenamento inteiramente livre, sem colunas intermediárias. METRAGENS PRÉDIO ADMINISTRATIVO ➡️ Prédio administrativo de apoio com área total construída de 345 m², (térreo / 1º andar). ➡️ Possui vestiário, sanitários, 🚿 chuveiros, espaço para 🍽️ copa/cozinha e para recepção, salas e escritórios. METRAGEM PÁTIO ESTACIONAMENTO ➡️ Pátio externo com área livre de 2.305 m², podendo ser utilizado para estacionamento de veículos, movimentação de cargas, caminhões e carretas. LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO ➡️ Localização excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). BENEFÍCIO LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO ➡️ Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. RODOVIAS DE ACESSO INCLUSIVE AO SUL DO PAÍS ➡️ Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio. ZONEAMENTO LOCAL ➡️ LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. TRANSPORTE COLETIVO NO LOCAL E ENTORNO ➡️ inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô. ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO GALPÃO ➡️ Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação. ESTRUTURA DO ARMAZÉM ➡️ As colunas de sustentação da estrutura de cobertura do armazém são inteiramente de concreto armado, tonando-o mais robusto. Pé direito com 7 m nas laterais e 12 m no vão central, viabilizando seu uso linear, com o remanejamento dos pendurais das luminárias. O vão de armazenamento é inteiramente livre, sem colunas intermediárias, detalhes que viabilizam grandes estocagens aéreas verticais/horizontais. PISO DO ARMAZÉM ➡️ O piso do armazém é asfáltico, absolutamente plano, revestido de Mastic, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Bimbo (Pullman), Cesta Nobre, Etilux, Brinquedos Estrela, Banco Noroeste, Atacadão, Tilibra (TDB), PepsiCola, Boraplast, dentre outras. PRÉDIO ADMINISTRATIVO INDIVIDUALIZADO ➡️ O prédio administrativo está, estrategicamente, localizado fora da área fabril e/ou de estocagem de mercadorias, preservando contra riscos de sinistros: a integridade dos documentos da empresa e a tranquilidade dos funcionários administrativos contra ruídos, pó e interferências externas às suas funções. PÁTIO ESTACIONAMENTO / MANOBRA ➡️ Pátio externo com 2.305m² (podendo vir a receber cobertura parcial, para ampliar sua capacidade de estocagem e/ou fabril) que pode também ser utilizado para manobras, carga/descarga de caminhões, além de estacionamentos exclusivos para motos, veículos de passeio e/ou de vans/veículos de médio e pequeno porte. O revestimento desse piso é em paralelepípedo na parte principal e pedriscado na parte secundária. PORTARIA E CONTROLE DE ENTRADA/SAÍDA ➡️ Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para a rua, todo o pátio principal e prédio administrativo. A portaria / guarita está integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO ➡️ Combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento; uma caixa d’água de 40.000 litros exclusiva para, pronta e eficazmente, combater eventuais sinistros e outra de 20.000 litros para uso. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros. ➡️ Garantia aceita: Fiador. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283São Paulo - SPGalpão/Depósito/Armazém comercial para locação no Parque Novo Mundo, de 4.954 m², infraestrutura completa para operações Industriais e Logísticas *Descrição:* 🔑 *Características do Imóvel:* METRAGENS TERRENO E ARMAZÉM ➡️ Galpão com área total de 4.954 m² de terreno. ➡️ Armazém com área total construída de 2.304m² (32x72), pé direito de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. ➡️ Vão de armazenamento inteiramente livre, sem colunas intermediárias. METRAGENS PRÉDIO ADMINISTRATIVO ➡️ Prédio administrativo de apoio com área total construída de 345 m², (térreo / 1º andar). ➡️ Possui vestiário, sanitários, 🚿 chuveiros, espaço para 🍽️ copa/cozinha e para recepção, salas e escritórios. METRAGEM PÁTIO ESTACIONAMENTO ➡️ Pátio externo com área livre de 2.305 m², podendo ser utilizado para estacionamento de veículos, movimentação de cargas, caminhões e carretas. LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO ➡️ Localização excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). BENEFÍCIO LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO ➡️ Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. RODOVIAS DE ACESSO INCLUSIVE AO SUL DO PAÍS ➡️ Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio. ZONEAMENTO LOCAL ➡️ LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. TRANSPORTE COLETIVO NO LOCAL E ENTORNO ➡️ inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô. ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO GALPÃO ➡️ Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação. ESTRUTURA DO ARMAZÉM ➡️ As colunas de sustentação da estrutura de cobertura do armazém são inteiramente de concreto armado, tonando-o mais robusto. Pé direito com 7 m nas laterais e 12 m no vão central, viabilizando seu uso linear, com o remanejamento dos pendurais das luminárias. O vão de armazenamento é inteiramente livre, sem colunas intermediárias, detalhes que viabilizam grandes estocagens aéreas verticais/horizontais. PISO DO ARMAZÉM ➡️ O piso do armazém é asfáltico, absolutamente plano, revestido de Mastic, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Bimbo (Pullman), Cesta Nobre, Etilux, Brinquedos Estrela, Banco Noroeste, Atacadão, Tilibra (TDB), PepsiCola, Boraplast, dentre outras. PRÉDIO ADMINISTRATIVO INDIVIDUALIZADO ➡️ O prédio administrativo está, estrategicamente, localizado fora da área fabril e/ou de estocagem de mercadorias, preservando contra riscos de sinistros: a integridade dos documentos da empresa e a tranquilidade dos funcionários administrativos contra ruídos, pó e interferências externas às suas funções. PÁTIO ESTACIONAMENTO / MANOBRA ➡️ Pátio externo com 2.305m² (podendo vir a receber cobertura parcial, para ampliar sua capacidade de estocagem e/ou fabril) que pode também ser utilizado para manobras, carga/descarga de caminhões, além de estacionamentos exclusivos para motos, veículos de passeio e/ou de vans/veículos de médio e pequeno porte. O revestimento desse piso é em paralelepípedo na parte principal e pedriscado na parte secundária. PORTARIA E CONTROLE DE ENTRADA/SAÍDA ➡️ Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para a rua, todo o pátio principal e prédio administrativo. A portaria / guarita está integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO ➡️ Combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento; uma caixa d’água de 40.000 litros exclusiva para, pronta e eficazmente, combater eventuais sinistros e outra de 20.000 litros para uso. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros. ➡️ Garantia aceita: Fiador. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283
