Excelente sobrado para Alugar comercial no Parque da Mooca, de 550m², 4 dormitórios com suíte, 6 vagas de garagem, fácil acesso ao Metrô Bresser – Mooca

Descrição

Excelente sobrado para locação comercial no Parque da Mooca, de 550m², 4 dormitórios com suíte, 6 vagas de garagem, fácil acesso ao Metrô Bresser – Mooca 🛏️ *4 Dormitórios sendo 4 suítes*| *Quintal amplo*| *6 vagas de garagem* 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Imóvel com 550 m² (Área construída) (10 de frente) (40 de fundos) ➡️ Sobrado com Infraestrutura Moderna ➡️ Sala íntima, sala estar, sala jantar e sala TV ➡️ 4 dormitórios com suítes, sendo 3 com closet ➡️ Sacada na frente dos dormitórios 🍽️ Cozinha integrada com churrasqueira. ➡️ Dispensa ➡️ Área de serviço 🛀 Banheiro ➡️ Escritório. ➡️ Lavabo. ➡️ Quarto de colaboradores ➡️ Quintal com jardim (Área 5x20) ➡️ Salão com instalação para Jacuzzi ➡️ Área de churrasqueira com 56 metros com balão de refrigeração. ➡️ Câmeras de segurança. ➡️ Alarme ➡️ Coletor água da chuva de 10.000 lts. ✔️ Aquecedor Solar ➡️ Área disponível para piscina (5×20) ➡️ Jardim inverno ➡️ Interfone com câmera com três pontos. ➡️ Portão automático todo em alumínio. ➡️ Salão. ➡️ Churrasqueira ➡️ Forno ➡️ Fogão a lenha ➡️ Acabamento da hidráulica todos DECA ➡️ Guarda corpo nas sacadas 🚗 6 vagas de garagem 💰 *Valor de Locação R$ 35.000,00 ➡️ IPTU mensal 2026 – R$ 2.520,00 ➡️ ACEITAMOS COMO GARANTIA DE LOCAÇÃO: ✔️ Seguro fiança ou Título de capitalização Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Metrô Metrô Bresser – Mooca, Clube Juventus, Petz Mooca, Hospital São Cristóvão, Parque Sabesp Alto da Mooca, Universidade São Judas - Unidade Mooca, Universidade Anhembi Morumbi, FAM - Campus Moinho (Mooca), ETEC Professor Camargo Aranha, Escola SENAI Theobaldo de Nigris, Colégio São Judas Tadeu, Colégio Santa Catarina, Colégio Graduado Mackenzie, Paróquia Nossa Senhora do Bom Conselho, Agência da Previdência Social, 33º Cartório Alto da Mooca, Oba Hortifuti - Alto da Mooca, Armarinhos Fernando, Habib's, Mooca Plaza Shopping, Moinhos de Vento Trattoria, Hospital Salvalus, Hospital Villa-Lobos Pronto Socorro, Hospital San Gennaro, Hospital Infantil Cândido Fontoura, Teatro Popular Arthur Azevedo. Acesso rápido a Av. Paes de Barros, Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, R. do Oratório, Av. Cassandoca – Mooca, Rua dos Trilhos e Rua da Mooca. O Parque da Mooca oferece fácil acesso a outras regiões da cidade. O bairro está próximo às principais vias de acesso. Além disso, o bairro conta com diversas linhas de ônibus e possui diversas vias de deslocamento, pois o imóvel está localizado em uma região privilegiada o que facilita a locomoção para outras regiões da cidade. Imóvel ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade, espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço oferece a flexibilidade para criar um ambiente funcional e agradável. Lugar com grande fluxo de veículos e pedestres, ponto de grande visualização, ideal para diversos tipos de empreendimentos e negócios. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer todas as informações necessárias para você realizar seu negócio em um lugar incrível!!!!!!!! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Casa para Aluguel em região valorizada do bairro Parque da Mooca, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2539-3283. A Thiago Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque da Mooca e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Thiago Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Thiago Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Thiago Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Parque da Mooca. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.