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Avenida Celso Garcia, 5377 - TatuapéExcelente Studio de 25 m², com 1 dormitório, com fácil acesso a Estação Tatuapé, UNICID e Spani Atacadista ✨ *Descrição:* Studio de 25 m², com 1 dormitório, cozinha e banheiro com box. Imóvel de ótima localização na Av Celso Garcia, com fácil acesso ao transporte público, perto de vários mercados e Universidades. Lavanderia coletiva. 📍 *Localização:* Av. Celso Garcia, n.5377 – Tatuapé Imóvel de localização privilegiada, bairro seguro, tranquilo, com fácil acesso a Estação Tatuapé, ao lado do Spani Atacadista, UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé, Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio, CDX VET, Fiat - Grupo Amazonas, Material De Construção B&B, Banco Itaú - Ag. 0002, Armarinhos Mascote, Acadêmicos do Tatuapé, entre outros locais que acrescentam praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. 💰 *Valor do Aluguel:* ➡️ R$ 1.000,00 ALUGUEL + ➡️ R$ 200,00 de encargos (água, IPTU e condomínio). ➡️ TOTAL DE R$ 1.200 As garantias da locação são as seguintes: • FIADOR • SEGURO FIANÇA • 03 MESES DE DEPÓSITO O contrato de locação tem o prazo de 30 meses e isenção de multa após 12 meses de vigência. Pessoas com restrições financeiras não podem ser aprovados. A preferência da locação é de ocupação por 02 pessoas, se tiver pet podemos analisar. O uso da lavanderia é coletivo e com agendamento prévio Não autorizamos contrato em nome de terceiro, este poderá servir apenas de garantidor do contrato de locação. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de morar em um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!!!!!!!São Paulo - SPExcelente Studio de 25 m², com 1 dormitório, com fácil acesso a Estação Tatuapé, UNICID e Spani Atacadista ✨ *Descrição:* Studio de 25 m², com 1 dormitório, cozinha e banheiro com box. Imóvel de ótima localização na Av Celso Garcia, com fácil acesso ao transporte público, perto de vários mercados e Universidades. Lavanderia coletiva. 📍 *Localização:* Av. Celso Garcia, n.5377 – Tatuapé Imóvel de localização privilegiada, bairro seguro, tranquilo, com fácil acesso a Estação Tatuapé, ao lado do Spani Atacadista, UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé, Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio, CDX VET, Fiat - Grupo Amazonas, Material De Construção B&B, Banco Itaú - Ag. 0002, Armarinhos Mascote, Acadêmicos do Tatuapé, entre outros locais que acrescentam praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. 💰 *Valor do Aluguel:* ➡️ R$ 1.000,00 ALUGUEL + ➡️ R$ 200,00 de encargos (água, IPTU e condomínio). ➡️ TOTAL DE R$ 1.200 As garantias da locação são as seguintes: • FIADOR • SEGURO FIANÇA • 03 MESES DE DEPÓSITO O contrato de locação tem o prazo de 30 meses e isenção de multa após 12 meses de vigência. Pessoas com restrições financeiras não podem ser aprovados. A preferência da locação é de ocupação por 02 pessoas, se tiver pet podemos analisar. O uso da lavanderia é coletivo e com agendamento prévio Não autorizamos contrato em nome de terceiro, este poderá servir apenas de garantidor do contrato de locação. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de morar em um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!!!!!!!
Rua Antônio Macedo, 518 - Parque São JorgeLindo apartamento de 35m², com 1 dormitório com suíte, com fácil acesso ao Metrô Tatuapé e Parque São Jorge Corinthians Excelente apartamento no Tatuapé, de 35 m², 1 dormitório com suíte, cozinha integrada com a área de serviço e banheiro com box. Além disso, o imóvel possui uma ótima iluminação. O apartamento está localizado em uma região privilegiada do Tatuapé, próximo a diversos comércios, como supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e padarias. Além disso, o bairro conta com fácil acesso a outros pontos da cidade, por meio de importantes vias como as avenidas Radial Leste e Salim Farah Maluf. Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer, em frente a UNIP Tatuapé, Parque São Jorge Corinthians, fácil acesso Estação Carrão, Universidade Cidade de São Paulo – UNICID, Teatro Corinthians, OAB Tatuapé, Parque Piqueri, Av Celso Garcia, OAB Tatuapé, Escola SENAI "Frederico Jacob" Manutenção Industrial. Próximo a diversos comércios. ➡️ Sem vaga de garagem ➡️Aceita pets ➡️ Garantias aceitas: Seguro fiança, Fiador ou Depósito Acesso rápido a Av. Salim Farah Maluf e Av. Conde de Frontin. O Tatuapé é conhecido por sua excelente localização, com fácil acesso a outras regiões da cidade é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. O bairro é servido por várias linhas de ônibus, além de estar próximo às estações de metrô Tatuapé, Belém e Bresser Mooca. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!!!São Paulo - SPLindo apartamento de 35m², com 1 dormitório com suíte, com fácil acesso ao Metrô Tatuapé e Parque São Jorge Corinthians Excelente apartamento no Tatuapé, de 35 m², 1 dormitório com suíte, cozinha integrada com a área de serviço e banheiro com box. Além disso, o imóvel possui uma ótima iluminação. O apartamento está localizado em uma região privilegiada do Tatuapé, próximo a diversos comércios, como supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e padarias. Além disso, o bairro conta com fácil acesso a outros pontos da cidade, por meio de importantes vias como as avenidas Radial Leste e Salim Farah Maluf. Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer, em frente a UNIP Tatuapé, Parque São Jorge Corinthians, fácil acesso Estação Carrão, Universidade Cidade de São Paulo – UNICID, Teatro Corinthians, OAB Tatuapé, Parque Piqueri, Av Celso Garcia, OAB Tatuapé, Escola SENAI "Frederico Jacob" Manutenção Industrial. Próximo a diversos comércios. ➡️ Sem vaga de garagem ➡️Aceita pets ➡️ Garantias aceitas: Seguro fiança, Fiador ou Depósito Acesso rápido a Av. Salim Farah Maluf e Av. Conde de Frontin. O Tatuapé é conhecido por sua excelente localização, com fácil acesso a outras regiões da cidade é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. O bairro é servido por várias linhas de ônibus, além de estar próximo às estações de metrô Tatuapé, Belém e Bresser Mooca. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!!!
Rua José Tavares Siqueira, 80 - Parque São JorgeApartamento para locação no Tatuapé, imóvel de 67m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem, com fácil acesso ao Metrô Tatuapé 🛏️ *2 Dormitórios sendo 1 suíte *| 🛁 *2 Banheiros*|*1 vaga de garagem* 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Imóvel de 67m² ➡️ 2 Dormitórios, sendo 1 suíte ➡️ 01 suíte com Ar condicionado quente e frio ➡️ Piso porcelanato e laminado 🛋️ Sala de estar com Ar condicionado 🍽️ cozinha e lavanderia 🚿 Banheiro social e 1 da suíte ➡️ Lavanderia ➡️ 1 vaga de garagem *Condomínio* ➡️ No Condomínio está incluso Água ➡️ Portaria 24 h ➡️ Elevador ➡️ Academia ➡️ Piscina ➡️ Salão de festas ➡️Churrasqueira ➡️Playground ➡️Salão de jogos ➡️Brinquedoteca Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Metrô Tatuapé, Coco Bambu (R. Azevedo Soares), Cultura Inglesa Tatuapé, Sonda Supermercados - Tatuapé, Santo Mar Restaurante, REDFIT Shopping Garden Tatuapé, Sonda Supermercados - Tatuapé, Pró3 Academia - Tatuapé, Paróquia Cristo Rei, PlayTennis Tatuapé - Beach Tennis, Escola SENAI “Orlando Laviero Ferraiuolo”, Assaí Atacadista – Tatuapé, Parque São Jorge Corinthians, Parque Piqueri, Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira), Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco. Acesso rápido a Av. Salim Farah Maluf, Av. Conde de Frontin, Margina Tiete , Radial Leste , Avenida Celso Garcia , Av. Condessa Elizabeth de Robiano, Av. Conselheiro Carrão, R. Apucarana, entre outros. Não perca a chance de alugar esse incrível apartamento. ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança Agende agora mesmo uma visita e encante-se com o que tem a oferecer!!!!!!!!! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283São Paulo - SPApartamento para locação no Tatuapé, imóvel de 67m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem, com fácil acesso ao Metrô Tatuapé 🛏️ *2 Dormitórios sendo 1 suíte *| 🛁 *2 Banheiros*|*1 vaga de garagem* 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Imóvel de 67m² ➡️ 2 Dormitórios, sendo 1 suíte ➡️ 01 suíte com Ar condicionado quente e frio ➡️ Piso porcelanato e laminado 🛋️ Sala de estar com Ar condicionado 🍽️ cozinha e lavanderia 🚿 Banheiro social e 1 da suíte ➡️ Lavanderia ➡️ 1 vaga de garagem *Condomínio* ➡️ No Condomínio está incluso Água ➡️ Portaria 24 h ➡️ Elevador ➡️ Academia ➡️ Piscina ➡️ Salão de festas ➡️Churrasqueira ➡️Playground ➡️Salão de jogos ➡️Brinquedoteca Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Metrô Tatuapé, Coco Bambu (R. Azevedo Soares), Cultura Inglesa Tatuapé, Sonda Supermercados - Tatuapé, Santo Mar Restaurante, REDFIT Shopping Garden Tatuapé, Sonda Supermercados - Tatuapé, Pró3 Academia - Tatuapé, Paróquia Cristo Rei, PlayTennis Tatuapé - Beach Tennis, Escola SENAI “Orlando Laviero Ferraiuolo”, Assaí Atacadista – Tatuapé, Parque São Jorge Corinthians, Parque Piqueri, Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira), Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco. Acesso rápido a Av. Salim Farah Maluf, Av. Conde de Frontin, Margina Tiete , Radial Leste , Avenida Celso Garcia , Av. Condessa Elizabeth de Robiano, Av. Conselheiro Carrão, R. Apucarana, entre outros. Não perca a chance de alugar esse incrível apartamento. ➡️ Garantia aceita: Seguro fiança Agende agora mesmo uma visita e encante-se com o que tem a oferecer!!!!!!!!! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283
Rua Heitor Bariani, 137 - TatuapéSobrado para locação no Tatuapé, de 440m2, 3 dormitórios sendo 1 suíte, com fácil acesso ao Metrô Tatuapé 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Sobrado de 440m2 com sacada ampla ➡️ 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda ampla 🚿 Banheiro social ➡️ Sala ampla para 02 ambientes ➡️ Lavabo 📍 Copa 📍 Cozinha ampla ➡️ Lavanderia ➡️ Corredor lateral ➡️ Edícula 📍 3 andar com piscina ➡️ Salão de festas ➡️ Quintal amplo ➡️ Terraço com churrasqueira e piscina 🚗 05 vagas de garagem ➡️ Todo em piso frio ➡️ Terreno medindo 8x28,25, totalizando 226 m² e 200 m² de área construída Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Metrô Tatuapé, Pró3 Academia - Tatuapé, Paróquia Cristo Rei, PlayTennis Tatuapé - Beach Tennis, Escola SENAI “Orlando Laviero Ferraiuolo”, Assaí Atacadista – Tatuapé, Parque São Jorge Corinthians, Parque Piqueri, Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira), Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco. Acesso rápido a Av. Salim Farah Maluf, Av. Conde de Frontin, Margina Tiete , Radial Leste , Avenida Celso Garcia , Av. Condessa Elizabeth de Robiano, Av. Conselheiro Carrão, entre outros. O bairro é servido por várias linhas de ônibus, além de estar próximo às estações de metrô Tatuapé. O Tatuapé tem muitos outros projetos em andamento para melhorar o bairro e torná-lo ainda mais moderno e acolhedor. Esta região de São Paulo é um ótimo lugar para se viver, trabalhar e desfrutar de todas as suas opções culturais. Não perca a chance de alugar esse incrível sobrado. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com o que ela tem a oferecer!!!!!!!!!!!!! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283São Paulo - SPSobrado para locação no Tatuapé, de 440m2, 3 dormitórios sendo 1 suíte, com fácil acesso ao Metrô Tatuapé 🔑 *Características do Imóvel:* ➡️ Sobrado de 440m2 com sacada ampla ➡️ 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda ampla 🚿 Banheiro social ➡️ Sala ampla para 02 ambientes ➡️ Lavabo 📍 Copa 📍 Cozinha ampla ➡️ Lavanderia ➡️ Corredor lateral ➡️ Edícula 📍 3 andar com piscina ➡️ Salão de festas ➡️ Quintal amplo ➡️ Terraço com churrasqueira e piscina 🚗 05 vagas de garagem ➡️ Todo em piso frio ➡️ Terreno medindo 8x28,25, totalizando 226 m² e 200 m² de área construída Imóvel de localização privilegiada, tendo ao entorno tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Fácil acesso Metrô Tatuapé, Pró3 Academia - Tatuapé, Paróquia Cristo Rei, PlayTennis Tatuapé - Beach Tennis, Escola SENAI “Orlando Laviero Ferraiuolo”, Assaí Atacadista – Tatuapé, Parque São Jorge Corinthians, Parque Piqueri, Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira), Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco. Acesso rápido a Av. Salim Farah Maluf, Av. Conde de Frontin, Margina Tiete , Radial Leste , Avenida Celso Garcia , Av. Condessa Elizabeth de Robiano, Av. Conselheiro Carrão, entre outros. O bairro é servido por várias linhas de ônibus, além de estar próximo às estações de metrô Tatuapé. O Tatuapé tem muitos outros projetos em andamento para melhorar o bairro e torná-lo ainda mais moderno e acolhedor. Esta região de São Paulo é um ótimo lugar para se viver, trabalhar e desfrutar de todas as suas opções culturais. Não perca a chance de alugar esse incrível sobrado. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com o que ela tem a oferecer!!!!!!!!!!!!! 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283
Rua Sargento Manuel Chagas, 17 - Parque Novo MundoGalpão para locação no Parque Novo Mundo ótimo galpão com 355,00 metros quadrados no térreo, mais 70 metros quadrados de mezanino com espaço para escritório e banheiro, o imóvel possui entrada para caminhao, ligação trifásica, vestiarios, o mesmo fica de esquina com a marginal tiete, desta forma possibilitando diversos ramos comerciais, como lojas, restaurantes, pontos de distribuição entre outros. Localização privilegiada no Parque novo mundo, com fácil acesso as avenidas ferndão dias e dutra, rodovia ayrton sena, aeroporto de guarulhos, e tambem fácil acesso a zona norte, jardim brasil, vila maria e varios outros pontos. 💰 *Valor do Aluguel:* R$ 9999,99 (mais as despesas de IPTU) A Thiago Imóveis desde 2012 atua no mercado imobiliário trabalhando com diversos tipos de imóveis localizados principalmente na zona leste de são paulo. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos os departamentos de locação e venda, além do setor Administrativo/Jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 (11) 97085-8119São Paulo - SPGalpão para locação no Parque Novo Mundo ótimo galpão com 355,00 metros quadrados no térreo, mais 70 metros quadrados de mezanino com espaço para escritório e banheiro, o imóvel possui entrada para caminhao, ligação trifásica, vestiarios, o mesmo fica de esquina com a marginal tiete, desta forma possibilitando diversos ramos comerciais, como lojas, restaurantes, pontos de distribuição entre outros. Localização privilegiada no Parque novo mundo, com fácil acesso as avenidas ferndão dias e dutra, rodovia ayrton sena, aeroporto de guarulhos, e tambem fácil acesso a zona norte, jardim brasil, vila maria e varios outros pontos. 💰 *Valor do Aluguel:* R$ 9999,99 (mais as despesas de IPTU) A Thiago Imóveis desde 2012 atua no mercado imobiliário trabalhando com diversos tipos de imóveis localizados principalmente na zona leste de são paulo. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos os departamentos de locação e venda, além do setor Administrativo/Jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 (11) 97085-8119
Avenida Celso Garcia, 5759 - TatuapéCompreender a importância da localização de um imóvel comercial é fundamental para quem está procurando um lugar para estabelecer sua empresa. Afinal, a escolha do endereço pode influenciar em diversos aspectos, desde a visibilidade da marca até a facilidade de acesso para clientes e funcionários. Nesse sentido, a Avenida Celso Garcia, no bairro do Tatuapé, em São Paulo, é um local que se destaca pela sua localização privilegiada e pela alta concentração de empresas e comércios da região. E é nessa avenida que se encontra um galpão comercial com 1459 metros quadrados disponível para venda. Ao investir em um imóvel comercial na Avenida Celso Garcia, sua empresa estará localizada em uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a diversas outras importantes avenidas e rodovias. Além disso, a região é muito bem servida por transporte público, o que facilita o deslocamento de funcionários e clientes. O galpão está próximo ao Terminal de Ônibus Aricanduva e a apenas 15 minutos de caminhada da estação Carrão do Metrô. E o melhor: está fora da zona de rodízio, o que garante maior flexibilidade de horários para os colaboradores. Mas a localização privilegiada não é o único atrativo do galpão comercial na Avenida Celso Garcia. Com uma área de 1459 metros quadrados, ele oferece espaço amplo e versátil para diversas atividades. Com uma ponte rolante de 16 toneladas de capacidade, além de estar preparado para receber pontes de até 40 toneladas, essa estrutura é ideal para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, movimentação e manuseio de cargas pesadas. Além disso, a altura do pé direito é de 7 metros, permitindo o armazenamento de grandes volumes. O galpão também conta com estacionamento para 10 carros, o que garante facilidade e segurança aos clientes e funcionários que precisam se deslocar até a empresa. O amplo escritório é projetado para comportar cerca de 20 funcionários, com ampla sala para a diretoria e banheiros. O refeitório e cozinha industrial são equipados para atender a demanda de funcionários em períodos de pico, enquanto os vestiários, banheiros e chuveiros proporcionam conforto e comodidade aos colaboradores. Além disso, o imóvel comercial na Avenida Celso Garcia conta com uma cabine primária com 300kVA de capacidade, quadro de comando e rede elétrica de distribuição. Com essa infraestrutura elétrica, a empresa pode operar com segurança e eficiência, sem precisar se preocupar com sobrecarga na rede. Outra vantagem é que o galpão comercial fica próximo ao Terminal de Ônibus Aricanduva e a apenas 15 minutos de caminhada da estação Carrão do Metrô, o que garante facilidade no acesso dos funcionários e clientes que utilizam transporte público. Além disso, o imóvel fica fora da zona de rodízio, permitindo a locomoção de veículos sem restrições de horário. A região também conta com uma ampla oferta de serviços, como restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, postos de gasolina, entre outros. Além disso, a proximidade com a Marginal do Tietê, Avenida Aricanduva e Radial Leste facilita o acesso a outras regiões da cidade. O galpão na Avenida Celso Garcia é um verdadeiro diferencial para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura adequada para suas operações. Com fácil acesso às principais rodovias da região, o imóvel também fica próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Porto de Santos, o que garante facilidade no escoamento de produtos e materiais para outros estados e países. Além disso, a região do Tatuapé é um dos bairros mais valorizados e bem estruturados da cidade de São Paulo. Com uma infraestrutura completa, o bairro conta com uma ampla oferta de serviços e comércios, além de abrigar diversas empresas e indústrias. O Tatuapé também é conhecido por sua ampla oferta cultural, com teatros, cinemas, museus e parques. Portanto, se você busca um espaço amplo e bem estruturado para suas operações comerciais, o galpão na Avenida Celso Garcia é a escolha ideal.São Paulo - SPCompreender a importância da localização de um imóvel comercial é fundamental para quem está procurando um lugar para estabelecer sua empresa. Afinal, a escolha do endereço pode influenciar em diversos aspectos, desde a visibilidade da marca até a facilidade de acesso para clientes e funcionários. Nesse sentido, a Avenida Celso Garcia, no bairro do Tatuapé, em São Paulo, é um local que se destaca pela sua localização privilegiada e pela alta concentração de empresas e comércios da região. E é nessa avenida que se encontra um galpão comercial com 1459 metros quadrados disponível para venda. Ao investir em um imóvel comercial na Avenida Celso Garcia, sua empresa estará localizada em uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a diversas outras importantes avenidas e rodovias. Além disso, a região é muito bem servida por transporte público, o que facilita o deslocamento de funcionários e clientes. O galpão está próximo ao Terminal de Ônibus Aricanduva e a apenas 15 minutos de caminhada da estação Carrão do Metrô. E o melhor: está fora da zona de rodízio, o que garante maior flexibilidade de horários para os colaboradores. Mas a localização privilegiada não é o único atrativo do galpão comercial na Avenida Celso Garcia. Com uma área de 1459 metros quadrados, ele oferece espaço amplo e versátil para diversas atividades. Com uma ponte rolante de 16 toneladas de capacidade, além de estar preparado para receber pontes de até 40 toneladas, essa estrutura é ideal para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, movimentação e manuseio de cargas pesadas. Além disso, a altura do pé direito é de 7 metros, permitindo o armazenamento de grandes volumes. O galpão também conta com estacionamento para 10 carros, o que garante facilidade e segurança aos clientes e funcionários que precisam se deslocar até a empresa. O amplo escritório é projetado para comportar cerca de 20 funcionários, com ampla sala para a diretoria e banheiros. O refeitório e cozinha industrial são equipados para atender a demanda de funcionários em períodos de pico, enquanto os vestiários, banheiros e chuveiros proporcionam conforto e comodidade aos colaboradores. Além disso, o imóvel comercial na Avenida Celso Garcia conta com uma cabine primária com 300kVA de capacidade, quadro de comando e rede elétrica de distribuição. Com essa infraestrutura elétrica, a empresa pode operar com segurança e eficiência, sem precisar se preocupar com sobrecarga na rede. Outra vantagem é que o galpão comercial fica próximo ao Terminal de Ônibus Aricanduva e a apenas 15 minutos de caminhada da estação Carrão do Metrô, o que garante facilidade no acesso dos funcionários e clientes que utilizam transporte público. Além disso, o imóvel fica fora da zona de rodízio, permitindo a locomoção de veículos sem restrições de horário. A região também conta com uma ampla oferta de serviços, como restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, postos de gasolina, entre outros. Além disso, a proximidade com a Marginal do Tietê, Avenida Aricanduva e Radial Leste facilita o acesso a outras regiões da cidade. O galpão na Avenida Celso Garcia é um verdadeiro diferencial para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura adequada para suas operações. Com fácil acesso às principais rodovias da região, o imóvel também fica próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Porto de Santos, o que garante facilidade no escoamento de produtos e materiais para outros estados e países. Além disso, a região do Tatuapé é um dos bairros mais valorizados e bem estruturados da cidade de São Paulo. Com uma infraestrutura completa, o bairro conta com uma ampla oferta de serviços e comércios, além de abrigar diversas empresas e indústrias. O Tatuapé também é conhecido por sua ampla oferta cultural, com teatros, cinemas, museus e parques. Portanto, se você busca um espaço amplo e bem estruturado para suas operações comerciais, o galpão na Avenida Celso Garcia é a escolha ideal.
Rua Doutor Vidal Reis, 764 - Parque Novo MundoGalpão/Depósito/Armazém comercial para locação no Parque Novo Mundo, de 4.954 m², infraestrutura completa para operações Industriais e Logísticas *Descrição:* 🔑 *Características do Imóvel:* METRAGENS TERRENO E ARMAZÉM ➡️ Galpão com área total de 4.954 m² de terreno. ➡️ Armazém com área total construída de 2.304m² (32x72), pé direito de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. ➡️ Vão de armazenamento inteiramente livre, sem colunas intermediárias. METRAGENS PRÉDIO ADMINISTRATIVO ➡️ Prédio administrativo de apoio com área total construída de 345 m², (térreo / 1º andar). ➡️ Possui vestiário, sanitários, 🚿 chuveiros, espaço para 🍽️ copa/cozinha e para recepção, salas e escritórios. METRAGEM PÁTIO ESTACIONAMENTO ➡️ Pátio externo com área livre de 2.305 m², podendo ser utilizado para estacionamento de veículos, movimentação de cargas, caminhões e carretas. LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO ➡️ Localização excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). BENEFÍCIO LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO ➡️ Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. RODOVIAS DE ACESSO INCLUSIVE AO SUL DO PAÍS ➡️ Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio. ZONEAMENTO LOCAL ➡️ LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. TRANSPORTE COLETIVO NO LOCAL E ENTORNO ➡️ inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô. ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO GALPÃO ➡️ Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação. ESTRUTURA DO ARMAZÉM ➡️ As colunas de sustentação da estrutura de cobertura do armazém são inteiramente de concreto armado, tonando-o mais robusto. Pé direito com 7 m nas laterais e 12 m no vão central, viabilizando seu uso linear, com o remanejamento dos pendurais das luminárias. O vão de armazenamento é inteiramente livre, sem colunas intermediárias, detalhes que viabilizam grandes estocagens aéreas verticais/horizontais. PISO DO ARMAZÉM ➡️ O piso do armazém é asfáltico, absolutamente plano, revestido de Mastic, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Bimbo (Pullman), Cesta Nobre, Etilux, Brinquedos Estrela, Banco Noroeste, Atacadão, Tilibra (TDB), PepsiCola, Boraplast, dentre outras. PRÉDIO ADMINISTRATIVO INDIVIDUALIZADO ➡️ O prédio administrativo está, estrategicamente, localizado fora da área fabril e/ou de estocagem de mercadorias, preservando contra riscos de sinistros: a integridade dos documentos da empresa e a tranquilidade dos funcionários administrativos contra ruídos, pó e interferências externas às suas funções. PÁTIO ESTACIONAMENTO / MANOBRA ➡️ Pátio externo com 2.305m² (podendo vir a receber cobertura parcial, para ampliar sua capacidade de estocagem e/ou fabril) que pode também ser utilizado para manobras, carga/descarga de caminhões, além de estacionamentos exclusivos para motos, veículos de passeio e/ou de vans/veículos de médio e pequeno porte. O revestimento desse piso é em paralelepípedo na parte principal e pedriscado na parte secundária. PORTARIA E CONTROLE DE ENTRADA/SAÍDA ➡️ Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para a rua, todo o pátio principal e prédio administrativo. A portaria / guarita está integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO ➡️ Combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento; uma caixa d’água de 40.000 litros exclusiva para, pronta e eficazmente, combater eventuais sinistros e outra de 20.000 litros para uso. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros. ➡️ Garantia aceita: Fiador. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283São Paulo - SPGalpão/Depósito/Armazém comercial para locação no Parque Novo Mundo, de 4.954 m², infraestrutura completa para operações Industriais e Logísticas *Descrição:* 🔑 *Características do Imóvel:* METRAGENS TERRENO E ARMAZÉM ➡️ Galpão com área total de 4.954 m² de terreno. ➡️ Armazém com área total construída de 2.304m² (32x72), pé direito de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. ➡️ Vão de armazenamento inteiramente livre, sem colunas intermediárias. METRAGENS PRÉDIO ADMINISTRATIVO ➡️ Prédio administrativo de apoio com área total construída de 345 m², (térreo / 1º andar). ➡️ Possui vestiário, sanitários, 🚿 chuveiros, espaço para 🍽️ copa/cozinha e para recepção, salas e escritórios. METRAGEM PÁTIO ESTACIONAMENTO ➡️ Pátio externo com área livre de 2.305 m², podendo ser utilizado para estacionamento de veículos, movimentação de cargas, caminhões e carretas. LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO ➡️ Localização excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). BENEFÍCIO LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO ➡️ Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. RODOVIAS DE ACESSO INCLUSIVE AO SUL DO PAÍS ➡️ Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio. ZONEAMENTO LOCAL ➡️ LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. TRANSPORTE COLETIVO NO LOCAL E ENTORNO ➡️ inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô. ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO GALPÃO ➡️ Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação. ESTRUTURA DO ARMAZÉM ➡️ As colunas de sustentação da estrutura de cobertura do armazém são inteiramente de concreto armado, tonando-o mais robusto. Pé direito com 7 m nas laterais e 12 m no vão central, viabilizando seu uso linear, com o remanejamento dos pendurais das luminárias. O vão de armazenamento é inteiramente livre, sem colunas intermediárias, detalhes que viabilizam grandes estocagens aéreas verticais/horizontais. PISO DO ARMAZÉM ➡️ O piso do armazém é asfáltico, absolutamente plano, revestido de Mastic, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Bimbo (Pullman), Cesta Nobre, Etilux, Brinquedos Estrela, Banco Noroeste, Atacadão, Tilibra (TDB), PepsiCola, Boraplast, dentre outras. PRÉDIO ADMINISTRATIVO INDIVIDUALIZADO ➡️ O prédio administrativo está, estrategicamente, localizado fora da área fabril e/ou de estocagem de mercadorias, preservando contra riscos de sinistros: a integridade dos documentos da empresa e a tranquilidade dos funcionários administrativos contra ruídos, pó e interferências externas às suas funções. PÁTIO ESTACIONAMENTO / MANOBRA ➡️ Pátio externo com 2.305m² (podendo vir a receber cobertura parcial, para ampliar sua capacidade de estocagem e/ou fabril) que pode também ser utilizado para manobras, carga/descarga de caminhões, além de estacionamentos exclusivos para motos, veículos de passeio e/ou de vans/veículos de médio e pequeno porte. O revestimento desse piso é em paralelepípedo na parte principal e pedriscado na parte secundária. PORTARIA E CONTROLE DE ENTRADA/SAÍDA ➡️ Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para a rua, todo o pátio principal e prédio administrativo. A portaria / guarita está integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO ➡️ Combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento; uma caixa d’água de 40.000 litros exclusiva para, pronta e eficazmente, combater eventuais sinistros e outra de 20.000 litros para uso. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros. ➡️ Garantia aceita: Fiador. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283
Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 481 - Parque Novo MundoGalpão/Depósito/Armazém comercial para locação no Parque Novo Mundo, de 6.065 m², boa infraestrutura é com acesso rápido Av. Guilherme Cotching Imóvel comercial em Parque Novo Mundo, zona norte de São Paulo. O Galpão possui 6.065 m² de área total de terreno e é constituído por: armazém com área construída de 4.157,99 m²; mezanino interno com área construída de 251,51 m²; almoxarifado; duas portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1.655,50 m². O imóvel anteriormente era utilizado como armazenamento e logística. Situado em bairro com forte crescimento econômico, próximo a vias de acesso importantes, oferece excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo na região. A localização tem uma infraestrutura consolidada, próximo a lojas, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia das operações comerciais. Acesso rápido Av. Guilherme Cotching, Av. Morvan Dias de Figueiredo, Av. Caetano Zamataro - Pte. Grande, Av. Governador Carvalho Pinto, Av. Dr. Assis Ribeiro, etc ➡️ Piso asfáltico plano O piso asfáltico é absolutamente plano, uniforme, sem depressões de superfície e com aplicação de material à base de emulsão asfáltica especial (Mastic-1) com espessura média de aproximadamente 3 mm, material GOBERCRYL 200, produzido e aplicado por GOBER INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA., com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Cesta Nobre, Kalipso EPI, dentre outras. ➡️ Sem colunas intermediárias ➡️ Armazenamento em vão inteiramente livre ➡️Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório. Mezanino interno composto por térreo e piso superior, medindo 251,51 m², contendo espaço para instalação de escritório com vista para área fabril, sala CPD, banheiro diretoria, banheiros feminino/masculino, vestiário, chuveiros, copa/cozinha e demais salas. ➡️ Ar condicionado se encontram devidamente instalados e funcionando no mezanino interno. ➡️ Banheiro/ Vestiário ➡️Portão com controle remoto ➡️ Imóvel com vasta arborização ➡️- Entrada por 2 ruas ➡️ Garantia aceita: Fiador 📞 *Contato para Agendamento de Visita:*São Paulo - SPGalpão/Depósito/Armazém comercial para locação no Parque Novo Mundo, de 6.065 m², boa infraestrutura é com acesso rápido Av. Guilherme Cotching Imóvel comercial em Parque Novo Mundo, zona norte de São Paulo. O Galpão possui 6.065 m² de área total de terreno e é constituído por: armazém com área construída de 4.157,99 m²; mezanino interno com área construída de 251,51 m²; almoxarifado; duas portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1.655,50 m². O imóvel anteriormente era utilizado como armazenamento e logística. Situado em bairro com forte crescimento econômico, próximo a vias de acesso importantes, oferece excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo na região. A localização tem uma infraestrutura consolidada, próximo a lojas, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia das operações comerciais. Acesso rápido Av. Guilherme Cotching, Av. Morvan Dias de Figueiredo, Av. Caetano Zamataro - Pte. Grande, Av. Governador Carvalho Pinto, Av. Dr. Assis Ribeiro, etc ➡️ Piso asfáltico plano O piso asfáltico é absolutamente plano, uniforme, sem depressões de superfície e com aplicação de material à base de emulsão asfáltica especial (Mastic-1) com espessura média de aproximadamente 3 mm, material GOBERCRYL 200, produzido e aplicado por GOBER INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA., com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Cesta Nobre, Kalipso EPI, dentre outras. ➡️ Sem colunas intermediárias ➡️ Armazenamento em vão inteiramente livre ➡️Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório. Mezanino interno composto por térreo e piso superior, medindo 251,51 m², contendo espaço para instalação de escritório com vista para área fabril, sala CPD, banheiro diretoria, banheiros feminino/masculino, vestiário, chuveiros, copa/cozinha e demais salas. ➡️ Ar condicionado se encontram devidamente instalados e funcionando no mezanino interno. ➡️ Banheiro/ Vestiário ➡️Portão com controle remoto ➡️ Imóvel com vasta arborização ➡️- Entrada por 2 ruas ➡️ Garantia aceita: Fiador 📞 *Contato para Agendamento de Visita:*
Rua Porto Alegre, 52 - Vila BertiogaApartamento totalmente mobiliado para Locação e Venda na na Mooca *🛏️ 2 dormitórios* | 🛁 *1 Banheiro* | 🚗 2 vagas de garagem Excelente apartamento totalmente mobiliado na melhor região da Mooca com 50m², com 2 dormitórios com móveis planejados. Uma sala com varanda gourmet fechada com vidro e bem iluminada pela luz solar e com churrasqueira, cozinha toda planejada e fogão embutido e uma área de serviço, com 2 quartos, é ideal para quem busca um espaço acolhedor e bem planejado. Entre os diferenciais do imóvel, destaca-se a varanda gourmet com churrasqueira, um ambiente perfeito para momentos de relaxamento ou para desfrutar com família e amigos, e um detalhe importante o imóvel tem duas vagas de garagem e será entregue totalmente mobiliado, tudo que tem nas fotos ficam no apartamento. 📍 *Localização:* Rua Porto Alegre, - Mooca, São Paulo O condomínio oferece instalações de alta qualidade, como academia e piscina aquecida, proporcionando opções de lazer e bem-estar para os moradores. A localização é privilegiada, próximo a padaria Panrico, comércios, Mercado Hirota, Casa Sagres, Hospital São Cristóvão, Villa Lobos, escolas de alta qualidade e com fácil acesso à Rua da Mooca e Avenida Salim Farah Maluf. 🔑 *Características do Imóvel:* - Armários planejados em todos os ambientes - Piso porcelanato - Totalmente mobiliado incluindo móveis e eletrodomésticos - Varanda com fechamento em vidro e churrasqueira a gás e com uma ótima vista 💰 *Valor do Aluguel:* R$ 4.300,00 (mais as despesas de condomínio e IPTU) 💰 *Valor da Venda:* R$ 742.000,00 (aceita financiamento bancário) A Thiago Imóveis desde 2012 atua no mercado imobiliário trabalhando com diversos tipos de imóveis localizados principalmente na zona leste de são paulo. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos os departamentos de locação e venda, além do setor Administrativo/Jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. 📞 *Contato para Agendamento de Visita* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de morar em um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!!!!!!!!!São Paulo - SPApartamento totalmente mobiliado para Locação e Venda na na Mooca *🛏️ 2 dormitórios* | 🛁 *1 Banheiro* | 🚗 2 vagas de garagem Excelente apartamento totalmente mobiliado na melhor região da Mooca com 50m², com 2 dormitórios com móveis planejados. Uma sala com varanda gourmet fechada com vidro e bem iluminada pela luz solar e com churrasqueira, cozinha toda planejada e fogão embutido e uma área de serviço, com 2 quartos, é ideal para quem busca um espaço acolhedor e bem planejado. Entre os diferenciais do imóvel, destaca-se a varanda gourmet com churrasqueira, um ambiente perfeito para momentos de relaxamento ou para desfrutar com família e amigos, e um detalhe importante o imóvel tem duas vagas de garagem e será entregue totalmente mobiliado, tudo que tem nas fotos ficam no apartamento. 📍 *Localização:* Rua Porto Alegre, - Mooca, São Paulo O condomínio oferece instalações de alta qualidade, como academia e piscina aquecida, proporcionando opções de lazer e bem-estar para os moradores. A localização é privilegiada, próximo a padaria Panrico, comércios, Mercado Hirota, Casa Sagres, Hospital São Cristóvão, Villa Lobos, escolas de alta qualidade e com fácil acesso à Rua da Mooca e Avenida Salim Farah Maluf. 🔑 *Características do Imóvel:* - Armários planejados em todos os ambientes - Piso porcelanato - Totalmente mobiliado incluindo móveis e eletrodomésticos - Varanda com fechamento em vidro e churrasqueira a gás e com uma ótima vista 💰 *Valor do Aluguel:* R$ 4.300,00 (mais as despesas de condomínio e IPTU) 💰 *Valor da Venda:* R$ 742.000,00 (aceita financiamento bancário) A Thiago Imóveis desde 2012 atua no mercado imobiliário trabalhando com diversos tipos de imóveis localizados principalmente na zona leste de são paulo. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos os departamentos de locação e venda, além do setor Administrativo/Jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. 📞 *Contato para Agendamento de Visita* (11) 2539-3283 Não perca a oportunidade de morar em um imóvel confortável e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!!!!!!!!!
